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置业指南:买新房还是二手房 选择二手房5大优势

   日期:2014-08-13     来源:互联网    作者:中国二手网    浏览:328    评论:0    
核心提示:买新房还是二手房?这对许多首次置业者来说,是一个比较难以抉择的问题。新房、二手房各有利弊。小编建议,购房者应根据自己的实


买新房还是二手房?这对许多首次置业者来说,是一个比较难以抉择的问题。新房、二手房各有利弊。小编建议,购房者应根据自己的实际情况进行考量,从价格、时间、地理位置、配套等因素综合考虑。无论选择买新房还是二手房,适合自己最重要。很多刚需购房者都希望早点入住新家。此时,二手房就显得很有优势,即买即住,并且周边购物、医疗、娱乐比较成熟。

1.二手房屋质量已接受考验

二手房都是经过了一段时间的使用期,房子如果存在潜在的问题大多已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。 而新房却因为刚刚入住,房屋质量没有通过时间来检验,是否会出现质量问题谁都无法预测。

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2.二手房大多为成熟社区

二手房小区已建设多年,已成为成熟社区,各项配套设施均已齐备。购物、娱乐、子女入托、入学在小区辐射区内都能满足。而许多新的楼盘,居住区刚刚形成,交通、购物、子女入学等配套设施及服务尚不完善,社区配套设施的完备仍然要有待时日。

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3.二手房可以选择社区环境

买新房,我们根本不知道自己的邻居会是什么样的人,但是,买二手房时,却可以先考察考察周边的人文地理环境,因为二手房小区的人文地理环境都已基本形成。有利于给孩子选择一个健康的环境。

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4.二手房避免装修污染

新房最大的问题之一装修污染,无论是购买精装房还是自己装修,都会造成装修污染。如:甲醛,苯等有害物质,而二手房经过几年的使用,有害物质基本已经挥发,健康有保障。

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5.二手房现房供应

新房大多数是期房,不仅存在诸如面积缩水、户型不符等多方面的购房风险。而且还需等待交房时间。而二手房是现房供应,无需等待,随时入住。

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